L'enregistrement est un honneur accordé aux propriétés historiques par l'État et le gouvernement fédéral. Il reconnaît la valeur historique d'une propriété et encourage les propriétaires actuels et futurs à continuer à exercer une bonne gestion. Les propriétaires de biens enregistrés peuvent faire don de servitudes de préservation historique (qui peuvent réduire les impôts fonciers), bénéficier de crédits d'impôt pour la réhabilitation historique au niveau fédéral et de l'État, recevoir une assistance technique de la part du personnel du département pour les projets d'entretien et de réhabilitation, et acheter des plaques marquant l'importance de la propriété.

Pas à la suite d'un enregistrement. Les propriétaires qui font don de servitudes de préservation historique, qui participent aux programmes de crédit d'impôt fédéral ou d'État ou qui acceptent une subvention fédérale doivent respecter certaines restrictions sur les modifications ou les démolitions liées à ces programmes. Dans le cas contraire, seuls les codes de construction et les permis locaux doivent être respectés, comme pour n'importe quel bien immobilier.

Une série de subventions fédérales et nationales sont désormais disponibles pour la documentation, la nomination et la préservation des lieux historiques. Veuillez noter que la plupart des subventions n'offrent pas de fonds pour la réparation de ressources historiques telles que des habitations unifamiliales, des bâtiments commerciaux ou des structures telles que des granges, des ponts ou des ressources industrielles. Des informations sur les différents programmes d'incitation financière pour les propriétés historiques sont disponibles sur notre page web Subventions & Funding.

Pas nécessairement. L'inscription informe les propriétaires, les planificateurs locaux, les agences gouvernementales et les autres personnes impliquées dans l'aménagement du territoire de l'existence d'une ressource historique. Ni le National Historic Preservation Act ni le Code de Virginie n'exigent des propriétaires, des promoteurs ou des agences gouvernementales qu'ils évitent d'affecter ou de détruire les ressources historiques. Le National Historic Preservation Act DOE exige cependant que les agences fédérales prennent en compte les propriétés historiques lors de la planification des projets. Les agences fédérales et d'État collaborent avec le public et les propriétaires pour atténuer les effets d'un projet sur le bien historique. Un projet fédéral ou étatique sera généralement réalisé même s'il affecte ou détruit la ressource historique ; dans certains cas, cependant, un projet peut être repensé pour éviter la ressource. La division "Review & Compliance" du DHR gère les entreprises fédérales et étatiques soumises à ces procédures.

Non. Les critères du registre s'appliquent aux lieux d'importance locale, nationale ou régionale. De nombreux lieux sont inscrits dans les registres en raison de leur importance architecturale, technique ou archéologique. Les biens historiques qui sont significatifs en raison de leur association avec des événements historiques importants, des tendances et des modèles de développement, et des individus sont également inscrits dans les registres.

Le Department of Historic Resources (DHR) et le National Park Service (NPS) ne demandent aucun frais pour la procédure de proposition d'inscription. Des frais peuvent être engagés pour des éléments tels que des cartes, des frais d'affranchissement, des photocopies et d'autres matériels dont l'auteur peut avoir besoin pour compléter et soumettre le dossier de candidature. De nombreux propriétaires réussissent à mener à bien le processus d'évaluation de l' éligibilité au registre grâce aux conseils du personnel du DHR. La préparation d'une proposition d'inscription est plus complexe et le personnel du DHR n'a pas la capacité de préparer des propositions d'inscription au nom d'un propriétaire. Le personnel est toutefois à la disposition de toute personne qui prépare une proposition d'inscription pour un bien de Virginie. Les propriétaires ont également la possibilité d'engager un consultant pour préparer une proposition d'inscription. L' annuaire des consultants du DHR ( & ) contient les coordonnées de consultants expérimentés dans la préparation des candidatures. Nous recommandons au propriétaire de contacter plusieurs consultants afin de comparer les coûts estimés. Quelle que soit la personne qui prépare la proposition d'inscription, l'ensemble du dossier doit être examiné et approuvé par le DHR avant d'être présenté au Virginia State Review Board et au Board of Historic Resources. La commande d'une plaque de registre pour un bien historique entraîne également des coûts. Là encore, il est recommandé de contacter les fournisseurs et de comparer les coûts estimés et les modèles.

Non. Seuls les quartiers historiques désignés localement sont soumis aux ordonnances et procédures de zonage locales qui peuvent inclure des restrictions sur l'utilisation, l'entretien et/ou les modifications de la propriété privée. Le processus de désignation d'un district local est totalement différent de la nomination d'un district dans les registres. En outre, les désignations locales comportent souvent une clause d'exclusion pour les propriétaires, alors qu'une telle option n'existe pas lorsqu'un district est proposé à l'inscription sur les registres. Cette désignation relève entièrement de la compétence des autorités locales. Le DHR n'intervient pas dans la désignation des quartiers historiques locaux. L'inscription d'un quartier historique au National Register et/ou au Virginia Landmarks Register DOE n' entraîne pas automatiquement la désignation locale du quartier.

Non. L'inscription au National Register of Historic Places ou au Virginia Landmarks Register DOE n'exige pas que vous ouvriez un bâtiment ou que vous rendiez votre propriété accessible au public de quelque manière que ce soit. Les droits de propriété privée ne sont pas limités par l'inscription dans les registres.

De nombreux facteurs influencent la valeur des biens immobiliers : l'emplacement, les améliorations, l'offre et la demande, le zonage, l'environnement, les conditions économiques locales et nationales, les cycles économiques et les mesures prises par les autorités nationales, régionales et locales. L'évolution de l'un de ces facteurs peut augmenter ou diminuer la valeur d'un bien. Il n'a pas été démontré que l'enregistrement en lui-même avait une influence sur la valeur des biens immobiliers.

Oui. Toutefois, les propriétaires de biens immobiliers situés dans des quartiers peuvent déjà bénéficier des mêmes avantages que les propriétaires de biens immobiliers classés individuellement. En d'autres termes, si la proposition d'inscription du district inclut la ressource comme contribuant au district, ce bien est déjà "tout aussi enregistré" que s'il était inscrit individuellement. Toutefois, si une ressource a été classée comme non contributive dans la proposition d'inscription du district, elle peut faire l'objet d'une inscription individuelle. Les propriétaires sont encouragés à prendre connaissance de la procédure d'évaluation et de proposition d' inscription du DHR lorsqu'ils envisagent de proposer leur propriété pour une inscription individuelle dans les registres.

Les bardages en aluminium ou en vinyle ne sont pas recommandés pour les bâtiments historiques antérieurs à l'introduction de ces bardages, car ils risquent de dissimuler des éléments historiques et/ou d'endommager les matériaux historiques sous-jacents en raison de la rétention d'humidité. Les registres nationaux et régionaux n'excluent pas définitivement les bâtiments à revêtement en vinyle. Pour être inscrit sur les registres, un bien doit toutefois conserver une intégrité physique suffisante pour témoigner de son importance historique. Les altérations non historiques et/ou non respectueuses de l'environnement tendent à éroder l'intégrité physique. L'effet cumulatif des altérations peut rendre un bien non éligible aux registres. Les propriétaires sont encouragés à prendre connaissance de la procédure d'évaluation et de proposition d' inscription du DHR lorsqu'ils envisagent de proposer leur propriété pour une inscription individuelle dans les registres.

Le processus consiste en une évaluation et une nomination. Au cours de la phase d'évaluation, les informations préliminaires concernant le bien sont examinées par le bureau régional du DHR et le comité d'évaluation du registre du DHR, qui recommande ensuite au State Review Board les biens qui semblent répondre aux critères d'enregistrement. Une fois la phase d'évaluation terminée, les propriétaires décident s'ils souhaitent procéder à la désignation de ces biens qualifiés et, le cas échéant, à quel moment. En règle générale, le personnel du DHR ne prépare pas les propositions d'inscription ; cependant, en tant que State Historic Preservation Office, le DHR est chargé de veiller à ce que les propositions d'inscription respectent les lignes directrices et les normes du programme, qu'elles soient factuellement exactes et conformes aux réglementations fédérales et de l'État. Les propositions d'inscription qui ne répondent pas à ces exigences seront renvoyées au propriétaire et/ou à l'auteur pour qu'il les révise.

L'inscription dans les registres n'affecte en rien le transfert de propriété d'un propriétaire à un autre, ni les autres droits ou responsabilités liés à la propriété.

Le concept de district exclut l'exclusion des ressources non contributives du corps du district. Les limites du district sont tracées de manière à inclure la plus grande concentration de ressources qui contribuent à l'importance du district, mais il y aura souvent des propriétés dans le district qui ne contribuent pas. Par exemple, un quartier résidentiel typique ou une zone commerciale du centre-ville est susceptible de comporter au moins quelques bâtiments de construction plus récente (datant de moins de 50 ans), ou des ressources qui ont été considérablement modifiées au fil du temps. Dans ce cas, la ressource est classée comme non contributive au district.