Voici un bref aperçu de ce que le personnel de la division des incitations à la préservation du DHR a fait l'année dernière, qu'il s'agisse de travailler avec les parties prenantes pour enregistrer les servitudes de préservation qui protègent les sites historiques de Virginie ou d'administrer les crédits d'impôt pour la réhabilitation des bâtiments historiques dans l'intérêt du public.

Par Megan Melinat | DHR Preservation Incentives Director

Les services de la Division of Preservation Incentives du DHR restent très demandés, le personnel aidant les propriétaires à réhabiliter et à gérer d'importantes ressources historiques dans l'ensemble du Commonwealth. Au cours de l'année écoulée, le personnel du DHR chargé des servitudes a enregistré dix nouvelles servitudes protégeant plus de 500 acres. La plus importante de ces nouvelles servitudes protège la propriété qui comprend le Culpeper Battlefields State Park, l'un des plus récents parcs d'État de Virginie. Pour en savoir plus sur l'inauguration du 2024 site, cliquez ici.

Faits marquants récents

La servitude protégeant Star Fort II dans le comté de Frederick garantit que les terres importantes pour le deuxième champ de bataille de Winchester et le troisième champ de bataille de Winchester (Opequon) restent inexploitées. Cédée par la Shenandoah Valley Battlefields Foundation, la propriété est entièrement boisée et permettra d'améliorer l'interprétation du Star Fort adjacent, ainsi que la protection de ces champs de bataille fragmentés de Winchester.

La maison Ellen Glasgow a également été protégée l'année dernière, suite à la donation d'une servitude de préservation historique et d'espace ouvert par John W. Pearsall III et Patricia R. Pearsall. Bien qu'elle soit principalement connue comme la maison de l'auteur Ellen Glasgow, lauréate du prix Pulitzer, cette demeure classée National Historic Landmark est également un exemple notable de l'architecture de style néo-grec à Richmond. Construite en 1841 pour le marchand de tabac David M. Branch, la Ellen Glasgow House est située sur Main Street dans la ville de Richmond. Glasgow a vécu à la maison de 1887 jusqu'à sa mort en 1945. La maison est restée relativement inchangée depuis l'époque de la résidence de Glasgow.

Le programme de crédit d'impôt pour la réhabilitation des monuments historiques de Virginie (HRTC) continue de bénéficier d'une forte participation de la part des propriétaires et reste un outil économique important pour les promoteurs. Le programme est largement utilisé dans toutes les régions du Commonwealth. Depuis le lancement du programme en 1997, plus de 3,600 projets ont été certifiés, ce qui représente plus de7 milliards de dollars d'investissement dans les communautés de Virginie.

La réhabilitation du Professional Building dans la ville de Portsmouth a permis de transformer un immeuble de bureaux historique en un espace à usage mixte commercial et résidentiel, apportant au centre-ville 42 des appartements au prix du marché. Le Professional Building est un gratte-ciel Art déco de sept étages avec une corniche glamour. La réhabilitation a permis de restaurer l'auvent historique et d'installer des vitrines contemporaines et compatibles. L'auvent et les fenêtres de la vitrine étaient auparavant recouverts d'un système moderne de finition de l'isolation extérieure. La réhabilitation extérieure achevée redonne un intérêt visuel au niveau de la rue à ce coin de rue bien en vue du centre-ville de Portsmouth.

Les travaux intérieurs ont permis de restaurer le hall d'entrée historique du bâtiment, où des plafonds en dalles acoustiques modernes recouvraient un plafond en plâtre arqué décoratif. Le sol historique en terrazzo a été remis en état et les huit espaces commerciaux historiques du bâtiment ont été restaurés, ce qui a permis de stimuler la circulation des piétons et des véhicules dans le district historique du centre-ville de Portsmouth.

Le complexe d'entrepôts de Hafleigh & Co. Warehouse Complex a été construit aux alentours de 1903 et était à l'origine une usine de fabrication de boutons d'os. Les deux entrepôts étaient tombés en désuétude au cours des dernières décennies. Grâce au programme de crédit d'impôt pour la réhabilitation historique, les nouveaux propriétaires ont remplacé les toits détériorés, entrepris des réparations structurelles et restauré les fenêtres historiques. L'ancien bâtiment de bureaux et de fabrication a été converti en appartements, et les nouveaux travaux ont préservé les sols en béton historiques, la structure en treillis apparente et les murs en briques peintes. L'ancien entrepôt de stockage a été transformé en brasserie. La réhabilitation qui en a résulté a permis de remettre sur le rôle d'imposition une propriété historique vacante et de fournir des logements de qualité ainsi qu'un lieu de rassemblement et une destination locale dans la ville de Buchanan.

Le personnel de la division des incitations à la préservation du DHR est fier de soutenir la préservation des bâtiments historiques et des paysages culturels des champs de bataille. Les programmes de servitude et de crédit d'impôt pour la réhabilitation offrent des avantages tangibles aux communautés de toutes tailles grâce à la promotion du patrimoine de la Virginie.