Je suis propriétaire :

Ma propriété est-elle classée monument historique ?

• Tous les bâtiments et structures anciens ne sont pas considérés comme historiques. Les critères suivants sont pris en compte pour déterminer si une ressource est historique :
  • La ressource a-t-elle au moins 50 ans ?
  • A-t-il conservé l'intégrité de son emplacement, de sa conception, de son cadre, de ses matériaux, de son exécution, de son sentiment et de son association ?
  • A-t-il une importance historique, architecturale, archéologique, technique et/ou culturelle ?
• Est-il inscrit au Virginia Landmarks Register ou au National Register of Historic Places ?
  • Vous n'êtes pas sûr ? Cliquez ICI pour rechercher votre bien.
• Est-il protégé par une servitude de préservation historique ?
  • Vous n'êtes pas sûr ? Cliquez ICI pour obtenir des informations sur les servitudes et sur la manière de déterminer si votre propriété est protégée par une servitude de conservation historique.
• Est-il situé dans un quartier historique local et/ou est-il reconnu localement comme une ressource historique ?
  • Vous n'êtes pas sûr ? Cliquez ICI pour rechercher votre quartier, ou contactez vos représentants locaux.

Existe-t-il des données d'arpentage détenues par le DHR sur le bien ?

• Bien que cela DOE ne signifie pas qu'une propriété est historique, il est utile de savoir si votre propriété a fait l'objet d'une enquête sur les ressources historiques. Les données issues d'une étude des ressources historiques constituent un dossier sur l'état et l'histoire connue du bien et peuvent contribuer à la planification et au rétablissement en cas de catastrophe.
• Vous n'êtes pas sûr ? Cliquez ICI pour rechercher votre propriété dans le VCRIS Map Viewer, ou contactez le VDHR.
• Si vous souhaitez fournir des informations sur une ressource non répertoriée, contactez Mae Tilley, responsable des études architecturales au DHR : tilley@dhr.virginia.gov; 804-482-6086

Préparation aux catastrophes

Certains risques d'inondation peuvent être prévisibles ; cependant, il arrive qu'il n'y ait pas d'alerte préalable à une inondation. Quoi qu'il en soit, il y a toujours des choses qu'un propriétaire peut faire régulièrement et couramment pour aider à préparer sa propriété en cas d'inondation.

En fonction de la gravité de l'inondation, une propriété peut subir différents niveaux de dommages. Les types de dommages les plus courants sont les suivants (liste non exhaustive) :

      Dommages structurels ou effondrement

Quel que soit le degré de gravité, un bâtiment ou une structure risque de subir des dommages structurels ou de s'effondrer à la suite d'une inondation. Le niveau de risque peut dépendre des méthodes de construction et des matériaux du bâtiment, ainsi que de son état au moment de l'événement. Les bâtiments plus récents doivent répondre à certaines exigences afin de les protéger contre les inondations potentielles, mais comme les bâtiments plus anciens n'étaient pas tenus de respecter de telles normes lorsqu'ils ont été construits, vous pouvez apporter des modifications afin de protéger votre propriété contre les dommages causés par les inondations. En outre, de nombreux matériaux de construction historiques possèdent des qualités intrinsèques de résilience qui, si elles sont traitées correctement, peuvent être récupérées après une inondation. Une inspection de votre bâtiment historique peut vous aider à déterminer les mesures à prendre, le cas échéant, pour protéger votre propriété des dommages causés par les inondations. (REMARQUE : les efforts de préparation n'empêchent pas nécessairement les dommages).

La plupart des localités dont les zones sont exposées à un risque d'inondation adopteront des ordonnances sur les zones inondables, avec des réglementations et des exigences pour les structures situées dans ces zones. Le programme national d'assurance contre les inondations (NFIP) de la FEMA permet aux localités d'incorporer dans leurs ordonnances des options d'allègement pour des structures historiques spécifiquement définies, par le biais d'exemptions de définition d'amélioration substantielle ou d'options de dérogation ; ces options sont destinées à fournir un allègement lorsque les exigences typiques en matière de modernisation contre les inondations seraient préjudiciables ou inefficaces pour une structure historique ; elles ne sont pas destinées à constituer des exemptions et des exceptions globales. Pour de plus amples informations sur les structures historiques dans les zones inondables spéciales et sur le NFIP, consultez le bulletin de gestion des zones inondables du programme national d'assurance contre les inondations (NFIP) de la FEMA P-4672 -: Historic Structures. Le Virginia Existing Building Code prévoit également des exigences et une certaine flexibilité pour les bâtiments historiques dans le chapitre 9: Historic Buildings. Vous trouverez des conseils supplémentaires sur l'adaptation aux inondations des structures historiques dans les lignes directrices du NPS sur l'adaptation aux inondations pour la réhabilitation des bâtiments historiques. Les propriétaires doivent consulter l'administrateur local de la zone inondable et d'autres professionnels pour obtenir des conseils et des recommandations.

Une inondation peut causer des dommages structurels ou esthétiques à tous les matériaux d'un bâtiment. Pour vous assurer que les matériaux historiques sont manipulés et réparés de manière appropriée, consultez les Preservation Briefs du National Park Service (NPS) qui s'appliquent au matériau endommagé pour obtenir des conseils sur les meilleures pratiques de préservation: https://www.nps.gov/orgs/1739/preservation-briefs.htm.

Dommages dus à la moisissure ou à l'humidité

Les moisissures peuvent se développer sur presque tous les types de surface lorsque certaines conditions sont réunies. La croissance des moisissures est déclenchée par la présence d'humidité et peut se propager rapidement en cas d'humidité et de températures élevées. Une exposition prolongée à l'humidité, comme c'est le cas lors d'une inondation, combinée à l'humidité et aux températures, favorise également la formation de moisissures. Des niveaux d'eau élevés peuvent lead à l'infiltration d'humidité dans des zones non imperméabilisées, comme à l'intérieur d'un bâtiment, et créer un environnement propice au développement de moisissures. En outre, l'eau elle-même peut endommager la peinture et adoucir les matériaux de construction, compromettant ainsi leur intégrité.

Si les bâtiments anciens n'étaient pas tenus de respecter certaines normes visant à les protéger des inondations et à réduire les dégâts causés par les moisissures et l'humidité, de nombreux matériaux de construction historiques présentent des qualités intrinsèques de résistance aux inondations qui peuvent les aider à se rétablir après une inondation s'ils sont manipulés correctement. Une inspection de votre bâtiment historique peut vous aider à déterminer les mesures à prendre, le cas échéant, pour protéger votre propriété contre les moisissures ou les dommages causés par l'humidité à la suite d'une inondation. Voici quelques exemples de mesures à prendre pour réduire le risque de moisissures ou de dégâts dus à l'humidité après une inondation :

• Conserver les matériaux de construction historiques qui ont des propriétés intrinsèques de résistance aux inondations.
• Après une inondation, veillez à ce que la circulation de l'air et la ventilation soient suffisantes ; les matériaux ne doivent pas être séchés trop rapidement, car cela pourrait entraîner des dommages supplémentaires.
• Éliminez la végétation et les matières organiques du bâtiment.
• Assurez-vous que les gouttières et les descentes d'eau fonctionnent correctement et que le terrain est nivelé de manière à favoriser l'écoulement de l'eau loin du bâtiment. Prenez des mesures pour corriger les zones où s'accumule l'eau stagnante, en particulier sous le bâtiment.

Pour vous assurer que les matériaux historiques sont manipulés et réparés de manière appropriée, consultez les Preservation Briefs du National Park Service (NPS) qui s'appliquent aux matériaux endommagés pour obtenir des conseils sur les meilleures pratiques de préservation: https://www.nps.gov/orgs/1739/preservation-briefs.htm, et les NPS Guidelines on Flood Adaptation for Rehabilitation Historic Buildings (lignes directrices sur l'adaptation aux inondations pour la réhabilitation des bâtiments historiques).

Dommages à l'environnement ou érosion

Le sol qui entoure ou qui se trouve sous une structure risque d'être endommagé ou érodé à la suite d'une inondation. La grande quantité d’eau et la force du courant lors d’une inondation peuvent lead à une érosion extrêmement rapide du sol. Cela peut entraîner la formation de terrains dangereux et compromettre l'intégrité des fondations d'un bâtiment, ce qui peut entraîner d'autres dommages structurels. Les sols plus mous, l'absence de végétation et les terrains en pente peuvent présenter un risque plus élevé d'érosion et de dommages dus aux inondations. Une inspection de votre bâtiment historique et de son site peut vous aider à déterminer les mesures à prendre, le cas échéant, pour protéger votre propriété de l'érosion ou d'autres dommages au site susceptibles d'accroître le risque de dommages structurels.

Utilisez la liste de contrôle de planification en cas de catastrophe du VDHR pour préparer votre propriété aux catastrophes.

Bien que vous ne soyez pas toujours prévenu à l'avance d'une inondation, cette liste de contrôle peut être utilisée pour des vérifications régulières/périodiques d'une maison afin de mieux la préparer en cas d'inondation. Il est recommandé aux propriétaires d'effectuer ces vérifications (y compris la mise à jour des fournitures et d'autres mesures de préparation aux situations d'urgence) au moins une fois par an.

Documentez régulièrement l'état de vos biens ; cela vous permettra d'effectuer des comparaisons, des réparations, etc. après une catastrophe imprévue telle qu'une inondation.

Renseignez-vous auprès de votre compagnie d'assurance pour savoir si un avenant Inondations est nécessaire en plus de votre assurance habituelle. Révisez votre police d'assurance chaque année pour vous assurer que vous disposez d'une couverture adéquate en cas de catastrophe.

Reprise après sinistre

En cas d'inondation, les propriétaires doivent suivre les consignes de sécurité de leur municipalité et du département de gestion des urgences de Virginie(https://www.vaemergency.gov/threats/floods).

Une fois qu'il a été déterminé qu'il est possible de retourner à votre propriété en toute sécurité, les étapes suivantes peuvent être suivies pour commencer le processus de récupération :

• Contactez les autorités locales pour vous renseigner sur les efforts de récupération
• Documentez les dommages subis par votre propriété ; si les dommages sont graves et/ou s'il y a des problèmes de sécurité, demandez à un professionnel d'évaluer votre propriété et de la documenter.
  • Remarque : la santé et la sécurité doivent être prioritaires pendant le processus de rétablissement. Le retour à votre propriété et à la documentation ne doit se faire que si les problèmes de santé et de sécurité ont été correctement résolus. Consultez un professionnel pour obtenir des conseils supplémentaires si nécessaire.
• Utilisez la liste de contrôle du VDHR pour vous guider dans le processus de récupération.
• Si votre propriété est historique, fournissez des photos avant et après la catastrophe et des informations sur les dommages au VDHR en contactant Megan Melinat (melinat@dhr.viginia.gov; 804-482-6455) et/ou en soumettant des informations à l'aide de l'outil d'enquête sur la reprise après sinistre.
  • Si votre propriété est située dans un quartier historique désigné localement, contactez les autorités locales pour savoir si un certificat de conformité est nécessaire.
• Ne jetez pas les éléments cassés ou endommagés de votre bâtiment ou de votre propriété. Ceux-ci peuvent être réparés, réutilisés et/ou référencés pour remplacer les matériaux et les caractéristiques en nature.
• Contactez votre assureur pour signaler tout dommage et déposer une demande d'indemnisation si nécessaire. Renseignez-vous sur les documents qu'ils exigent avant de commencer les travaux de nettoyage ou de réparation.

Ressources

Pour l'assistance post-catastrophe, contactez : Megan Melinat (megan.melinat@dhr.virginia.gov; 804-482-6455)

Pour obtenir des informations sur les mesures à prendre en cas d'inondation, consultez le site web du ministère de la gestion des urgences de Virginie : https://www.vaemergency.gov/threats/floods.

Listes de contrôle avant et après une catastrophe : https://www.dhr.virginia.gov/pdf_files/SandyGrant/Checklists_for_Officials_Homeowners.pdf

FEMA P-467-2: National Flood Insurance Program (NFIP) Floodplain Management Bulletin : Structures historiques : https://www.nj.gov/dep/hpo/Index_HomePage_images_links/FEMA/FEMA%20historic_structures.pdf

FEMA P-:312 Homeowner's Guide to Retrofitting : Six façons de protéger votre maison contre les inondations: https://www.fema.gov/sites/default/files/2020-08/FEMA_P-.pdf312

FEMA Technical Bulletin:2 Flood Damage-Resistant Materials Requirements for Buildings Located in Special Flood Hazard Areas in accordance with the National Flood Insurance Program: https://www.fema.gov/sites/default/files/2020-07/fema_tb_2_flood_damage-resistant_materials_requirements.pdf

NPS Guidelines on Flood Adaptation for Rehabilitating Historic Buildings: https://www.nps.gov/articles/000/guidelines-on-flood-adaptation-for-rehabilitating-historic-buildings.htm

NCPTT Disaster Preparedness and Recovery of Cultural Resources (Préparation aux catastrophes et récupération des ressources culturelles ) : https://www.nps.gov/subjects/ncptt/disaster-preparedness-and-recovery-of-cultural-resources.htm

[i] FEMA, "Flood", FEMA Preparedness Community. Consulté en juillet 22, 2024. https://community.fema.gov/ProtectiveActions/s/article/Flood#:~:text=Flooding %20est%20un %20temporaire%20débordement, sur%20le%20danger de%20Information%20Feuille.

[ii] FEMA, "Tsunami", FEMA Preparedness Community. Consulté en juillet 22, 2024.   https://community.fema.gov/ProtectiveActions/s/article/Tsunami.

[iii] FEMA, "Lesson Summary : Lesson 4", extrait de "IS-321 Hurricane Mitigation Basics for Mitigation Staff" (2013). Consulté en juillet 22, 2024. https://emilms.fema.gov/IS321/HM0104summary.html

[iv] Bureau des Nations Unies pour la réduction des risques de catastrophes, "Hazard ", https://www.undrr.org/terminology/hazard (consulté à l'adresse 31 mai 2024) ; Virginia Department of Emergency Management, "Floods ", https://www.vaemergency.gov/threats/floods (consulté à l'adresse 31 mai 2024) ; Centers for Disease Control and Prevention, "Floods", https://www.cdc.gov/healthywater/emergency/extreme-weather/floods.html (consulté à l'adresse 31 mai 2024), Ready, "Floods ", https://www.ready.gov/floods (consulté à l'adresse 31 mai 2024).

[v] Département de la sécurité intérieure, "Natural Disasters ", https://www.dhs.gov/natural-disasters (consulté à 31 l'adresse 2024 mai) ; First Street Foundation, "The First National Flood Risk Assessment", https://assets.firststreet.org/uploads/2020/06/first_street_foundation__first_national_flood_risk_assessment.pdf (consulté 31 à l'adresse 2024 mai) ; National Weather Service, "Flooding in Virginia", https://www.weather.gov/safety/flood-states-va (consulté à l'adresse 31 mai 2024) ; Henrico Country Virginia, "The Flood of 1771", https://henrico.us/locations/flood/ (consulté à l'adresse 31 mai 2024).