Le district historique de Highland Springs, dans l'est du comté de Henrico, est né d'une banlieue de tramways électriques qui a vu le jour en 1890 lorsque Edmund S. Read, du Massachusetts, a acheté des terres pour créer une communauté de maisons modestes et abordables près de Richmond. Highland Springs se caractérise par un plan en grille simple avec de très petites parcelles de résidences d'un étage ou d'un étage et demi pour les familles blanches de la classe ouvrière, ce qui la distingue des autres banlieues contemporaines de Richmond desservies par le tramway et destinées à des habitants plus aisés. Les maisons situées sur des terrains plus vastes à proximité de la résidence de Read ou sur des terrains adjacents à Nine Mile Road constituent une exception à l'ensemble des habitations modestes du district. Ces résidences affichent des styles architecturaux sophistiqués tels que Queen Anne, Colonial Revival et Craftsman. Les bâtiments non résidentiels du district comprennent des structures institutionnelles et commerciales, des églises, des écoles, un théâtre Art déco, une salle maçonnique et un bureau de poste, qui continuent tous à servir la communauté de Highland Springs. Le milieu du20e siècle a été la période de plus grande croissance dans le district, comme en témoigne le grand nombre d'habitations existantes de cette époque, construites dans les styles Minimal Traditional ou Ranch. Une variété d'autres styles architecturaux vernaculaires modestes et définissables, datant des années 1890aux années 1960, peut également être observée dans le district. Le nom de la communauté provient de son site élevé et de plusieurs sources abondantes disséminées dans la région, dont certaines servent de point central aux petits parcs de Highland Springs.