Le Washington Avenue Historic District englobe la seule avenue monumentale historique de Fredericksburg et le site d'une collection exceptionnelle de résidences de haut standing construites pour l'élite de la ville au tournant du 20e siècle. Le district comprend également Kenmore, la maison de la sœur du président George Washington, Betty, un exemple singulier d'architecture géorgienne en Virginie et un National Historic Landmark (monument historique national). En outre, plusieurs monuments d'importance artistique et commémorative ornent le quartier, dont un monument sur la tombe de Mary Ball Washington, mère du président Washington. L'aménagement paysager formel de la large avenue, les monuments commémoratifs placés en évidence et les habitations à l'architecture sophistiquée reflètent les aspirations d'une ville qui tentait de se redéfinir et de retrouver son caractère après les années dévastatrices de la guerre de Sécession. L'avenue Washington est également représentative de la tendance à l'amélioration de l'aménagement urbain et des améliorations civiques, qui s'est traduite par de grandes avenues monumentales et des promenades dans toutes les villes des États-Unis, dans le cadre du mouvement "City Beautiful".